Кредитование на строительство загородного дома
Чтобы ваши мечты о собственном доме превращались в реальность быстрее, вы можете воспользоваться программами наших партнеров по кредитованию загородного частного строительства.
Выбирайте лучшие условия и вы сможете начать строительство загородного дома в кредит уже сейчас.
- Наименнование продукта: Семейная ипотека ИЖС
- Срок кредитования: от 3 до 30 лет
- Сумма кредита: до 12 млн руб
- Первоначальный взнос: от 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимости
- Ставка от 4,9%
Требования к заемщику
Гражданство: только РФ
Регистрация: территория РФ (при приобретении готового жилья допустимо отсутствие регистрации заемщика)
Возраст: от 21 до 65 лет (вкл.) на момент погашения кредита
Стаж:
- min 3 мес. на посл. месте при общ. стаже min 12 мес. – наемные работники.
- min 24 мес. безубыточной деят-ти. – собственники бизнеса и ИП
- min 1 мес. - пенсионные выплаты – пенсионеры
Число заемщиков по одной сделке: не более 4
Обязательное условие:
- рождение 1 или последующего ребенка 01.01.2018-31.12.2022
- ребенок- инвалид
Обязательные Клиентские документы
Согласия и заверения заявителя.
Паспорт гражданина РФ.
Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Для опции «Легкая ипотека»
- паспорт гражданина РФ;
- любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.
Для программы «Семейная ипотека» дополнительно:
- свидетельства о рождении детей заемщика.
Для опции «Материнский капитал» дополнительно:
- справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
ДОКУМЕНТЫ ПО ДОХОДАМ (не требуются для опции «Легкая ипотека» и программы «Военная ипотека»)
Для работников по найму
- трудовая книжка/ трудовой договор (копия, заверенная работодателем);
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора:
- за последние 12 мес. при работе на текущем месте 12 календарных мес. и более; либо
- за фактически отработанное время при работе на текущем месте менее 12 календарных мес., минимум за последние шесть полных календарных месяцев).
Для индивидуальных предпринимателей
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
- налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).
Для собственников бизнеса
- справка с общей информацией о деятельности компании;
- отчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 (два) последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года;
- решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
-
Преимущества
Распространяется на:
- Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка
- Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем заемщику на праве собственности
Ставки:
- ПВ от 15 до 50% - 4,95% (мин 4,45%)
- ПВ от 50% - 4,9% (мин 4,4%)
Вычеты:
- 0,5% для ЗП клиентов банка
- 0,5% при подтв. дохода через ГосУслуги
Опция легкая ипотека +0,5% к ставке
Min ПВ:
- 15% - наем; пенсионеры
- 35% - собств. бизнеса + ИП
Сумма кредита:
- до 12 млн руб. Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
- до 6 млн руб. иные регионы
ВАЖНО:
ИЖС на семейную ипотеку работает только на классические схемы расчета Договор подряда/ Договору подряда и ДКП земли:
- 60 % под залог земли в пользу Банка по кредиту ФЛ (включена возможность разбивать 60% транша на доп. транши под залог земли по договоренности заемщика и подрядчика, т.к. зачастую заемщик не желает вперед отдавать подрядчику все 60%)
- 40% под акты по Договору подряда
- По ДКП будущей недвижимости земли и дома:100 % под залог земли и дома в пользу Банка по кредиту ФЛ
- Наименнование продукта: Индивидуальное строительство жилого дома
- Срок кредитования: от 3 до 30 лет
- Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 30 млн. руб.
- Первоначальный взнос: от 20%
- Ставка от 9%
Требования к заемщику
Гражданство: только РФ
Регистрация: территория РФ (при приобретении готового жилья допустимо отсутствие регистрации заемщика)
Возраст: от 21 до 65 лет (вкл.) на момент погашения кредита
Стаж:
- min 3 мес. на посл. месте при общ. стаже min 12 мес. – наемные работники.
- min 24 мес. безубыточной деят-ти. – собственники бизнеса и ИП
- min 1 мес. - пенсионные выплаты – пенсионеры
Число заемщиков по одной сделке: не более 4
Обязательные Клиентские документы
- Паспорт гражданина РФ;
- Любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
- А также документы на объект недвижимости.
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
-
Преимущества
Ставка от 9 % (при условии подтверждения дохода выпиской ПФР или для з/п клиента) до 9,7%
Сумма кредита:
- для объектов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области - от 500 тыс. руб. до 30 млн. руб.
- для объектов в других регионах - от 500 тыс. руб. до 10 млн. руб.
Распространяется на:
- Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка
- Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке, принадлежащем заемщику на праве собственности
Вычеты:
- 0,7% для зарплатных/буд.зарплатных клиентов Банка
- 0,5% при подтв. дохода выпиской ПФР
- Опция легкая ипотека +0,5% к ставке
Min ПВ:
- 15% - наем; пенсионеры
- 35% - собств. бизнеса + ИП
Строительство без привлечения подрядной организации +1,6% до окончания строительства + залог имеющейся квартиры/апартаментов.
Подать заявку
- Наименнование продукта: Кредит на строительство частного дома
- Срок кредитования: до 7 лет
- Сумма кредита: от 50 000 до 5 000 000 ₽
- Первоначальный взнос: от 10%
- Ставка от 4,9 %
Требования к заемщику
- Возраст от 18 лет
- Наличие личного мобильного телефона, рабочего телефона или другого контактного телефона
- Наличие постоянного места работы (в анкете заемщика указывается ИНН Работодателя)
Обязательные Клиентские документы
Паспорт РФ с постоянной регистрацией в любом регионе России и номер СНИЛС
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
Преимущества
- Оформление только по паспорту(не нужные иные документы)
- Дом не в залоге у Банка
- Можно использовать материнский капитал
- Самая низкая ставка 4,9 % с ФЗ и 9,9% без ФЗ
- Наименнование продукта: Ипотека на строительство жилого дома
- Срок кредитования: от 1 года до 30 лет
- Сумма кредита: от 300 000р
- Первоначальный взнос: от 25%
- Ставка от 9,2%
Требования к заемщику
- Возраст на момент предоставления кредита: не менее 21 года
- Возраст на момент возврата кредита по договору: 75 лет*
- Стаж работы: От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.
- Привлечение созаемщиков: Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.** Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях: наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости / отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
- Гражданство: Российская Федерация
- Обеспечение по кредиту: Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
- Страхование: Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Обязательные Клиентские документы
- Заявление-анкета заемщика;
- Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
- Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) - при наличии) (предъявляется);
- Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
- Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).
- Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
- Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
- Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
Преимущества
Макс. сумма кредита: Не должна превышать меньшую из величин: - 75% стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости/75% стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости и договорной стоимости земельного участка (при одновременном приобретении земельного участка); - 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Подать заявку
- Наименнование продукта: Загородные дома и дачи
- Срок кредитования: от 3 до 7 лет
- Сумма кредита: от 200 000 до 3 000 000 рублей
- Первоначальный взнос: от 0 до 99%
- Ставка от 13 до 15%
Требования к заемщику
- Все граждане РФ достигшие возраста 18 лет
- Паспорт РФ
- СНИЛС или водительское удостоверение
- Свидетельство о праве собственности на землю или выписка из ЕГРП
- При сумме свыше 1 000 000 руб
Обязательные Клиентские документы
- Копия трудовой книжки
- Справка 2 НДФЛ
- Справка по форме банка
- Справка из ПФР (для пенсионеров)
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
Преимущества
- Единое окно приема заявок 24/7
- Без залогов и поручителей
- Высокий уровень одобрения
Строительство деревянных домов в кредит с ООО «Стройкомплект-С»
В компании «Стройкомплект-С» вы можете заказать строительство брусового дома в кредит на выгодных условиях. Мы самостоятельно производим клееный и сухой профилированный брус камерной сушки, занимаемся проектированием и строим загородные дома, коттеджи в кредит в Москве, Московской, Тульской, Калужской областях.
Строительство дома из бруса в кредит — это возможность уже сейчас начать воплощать свою мечту о теплом, экологичном и красивом загородном доме. Нет нужды длительное время заниматься накопительством, или пытаться втиснуться в имеющийся бюджет в ущерб своим представлениям об идеальном доме.
Мы построим для Вас по выбранному проекту любой понравившийся дом. Выбор подходящей кредитной программы на строительство загородного жилья из клееного или профилированного бруса позволит в краткие сроки отметить новоселье и насладиться результатом.
Чтобы начать строительство дома из бруса «под ключ» в кредит, обратитесь к нам и уже совсем скоро вы сможете отдыхать в своем собственном загородном доме.
Как оформить кредита на строительство частного дома?
Что нужно сделать для получения кредита на строительство дома из бруса и начать возведения жилья?
- Выберите понравившийся проект из нашего каталога, либо подготовьте свой
- Выберите подходящую для вас кредитную программу
- Через форму на сайте, отправьте заявку на кредитование, оставив свои контактные данные
- Согласуйте с нашим специалистом материалы для строительства, возможные изменения в проекте (вы можете попросить модифицировать готовый проект под ваши пожелания). Получите итоговую смету на строительство.
- Заполните анкету, указав сумму кредита и желаемый срок выплат.
- Наш специалист подает заявку в банк на основании заполненной вами анкеты. По вашему желанию, мы можем разослать вашу заявку в несколько банков. Вам останется выбрать лучшее предложение и перейти к этапу заключения договора.
- Проводим оформление и подписание договора на строительство дома из бруса в кредит, с указанием порядка проведения работ и сроки сдачи объекта и приступаем к проведению строительных работ!
Остались вопросы? Свяжитесь с нашими специалистами, мы окажем квалифицированную консультацию.