Строительство загородного дома в ипотеку или кредит
Чтобы ваши мечты о собственном доме превращались в реальность быстрее, вы можете воспользоваться программами наших партнеров по кредитованию загородного частного строительства.
Выбирайте лучшие условия и вы сможете начать строительство загородного дома в кредит уже сейчас.
Дом.РФ
Ставка:
от 5,1%
Срок кредита:
от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос:
от 15%
- Наименнование продукта: Семейная ипотека ИЖС
- Срок кредитования: от 3 до 30 лет
- Сумма кредита: до 12 млн ₽
- Первоначальный взнос: от 15%
- Ставка от 5,1%
Требования к заемщику
- Заемщики– семьи, в которых ребенок родился с 01.01.2018г. (или семьи имеющих ребенка с ограниченными возможностями)
- Граждане РФ 21-65 лет
Обязательные Клиентские документы
Согласия и заверения заявителя.
Паспорт гражданина РФ.
Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).
Для опции «Легкая ипотека»
- паспорт гражданина РФ;
- любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.
Для программы «Семейная ипотека» дополнительно:
- свидетельства о рождении детей заемщика.
Для опции «Материнский капитал» дополнительно:
- справка Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
ДОКУМЕНТЫ ПО ДОХОДАМ (не требуются для опции «Легкая ипотека» и программы «Военная ипотека»)
Для работников по найму
- трудовая книжка/ трудовой договор (копия, заверенная работодателем);
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора:
- за последние 12 мес. при работе на текущем месте 12 календарных мес. и более; либо
- за фактически отработанное время при работе на текущем месте менее 12 календарных мес., минимум за последние шесть полных календарных месяцев).
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
-
Преимущества
Ставки:
- 5,5%(мин5,1%)
Сумма кредита:
- до 12 млн руб. – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО
- до 6 млн руб. – иные регионы
Цель кредита:
- Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома
- Строительство на имеющемся земельном участке жилого дома
ВАЖНО: ИЖС на семейную ипотеку работает только на классические схемы расчета
Договор подряда/ Договору подряда и ДКП земли:
- 60% – под залог земли в пользу Банка по кредиту ФЛ
- 40% – под акты по Договору подряда (включена возможность разбивать транш на доп. транши)
- По ДКП будущей недвижимости земли и дома:100% – под залог земли и дома в пользу Банка по кредиту ФЛ
- Наименнование продукта: Льготная ипотека
- Срок кредитования: от 3 до 30 лет
- Сумма кредита: до 12 млн. руб.
- Первоначальный взнос: от 15%
- Ставка от 11.1%
Требования к заемщику
Заемщики:
Граждане РФ 21-65 лет
Сумма кредита:
до 12 млн руб. – Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО
до 6 млн руб. – иные регионы
Обязательные Клиентские документы
- Паспорт гражданина РФ;
- Любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
- А также документы на объект недвижимости.
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
-
Преимущества
Ставка: 11,5% (мин 11,1%)
Вычеты:
- -0,2%опция «Лояльность»(мед.работник,научный работник, з/п клиент Банка)
- -0,2%электронная регистрация
Надбавка:
- Неподтвержденный доход выпиской
- ПФР+0,5% к ставке
- Отсутствие личного страхования +0,8%
MinПВ:
- –15%-Подтверждение дохода выпиской ПФР
- –20%-во всех остальных случаях
Цель кредита:
- Покупка земельного участка (по ДКП) + строительство дома (по договору подряда)
- Покупка земельного участка и строительство дома (по Договору купли-продажи будущей недвижимости земли и дома)
- Строительство дома на имеющемся земельном участке жилого дома (строительство дома по договору подряда)
- Приобретение готового жилого дома с земельным участком
Важно:
- Только приобретение /строительство дома
- Отсутствие ремонтных работ в договоре приобретения
- ЛИ ИЖС работает только на классические схемы расчета
- Наименнование продукта: Индивидуальное строительство жилого дома
- Срок кредитования: от 3 до 30 лет
- Сумма кредита: до 30 млн. руб.
- Первоначальный взнос: от 20%
- Ставка от 15,3%
Требования к заемщику
Заемщики – граждане РФ 21-65 лет
Обязательные Клиентские документы
- Паспорт гражданина РФ;
- Любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
- А также документы на объект недвижимости.
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
-
Преимущества
Ставка:
- 15,7%(мин.15,3 %) стандартное ИЖС/11,5% (мин. 11,1%)Стандартная ИЖС 30 млн рублей/Льготное ИЖС при сумме кредита до 12млн
Сумма кредита:
- до 30 млн руб. – Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
- до 10 млн руб. – иные регионы
Цель кредита:
- Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома
- Строительство на имеющемся земельном участке жилого дома
Дополнительные возможности
- Легкая ипотека: по двум документам
- Внедрен механизм снижения ставки – ставка субсидируется субъектом РФ за счет регионального бюджета
Почта Банк
Ставка:
от 4,9 %
Срок кредита:
до 7 лет
Первоначальный взнос:
от 10%
- Наименнование продукта: Кредит на строительство частного дома
- Срок кредитования: до 7 лет
- Сумма кредита: от 50 000 до 5 000 000 ₽
- Первоначальный взнос: от 10%
- Ставка от 4,9 %
Требования к заемщику
- Возраст от 18 лет
- Наличие личного мобильного телефона, рабочего телефона или другого контактного телефона
- Наличие постоянного места работы (в анкете заемщика указывается ИНН Работодателя)
Обязательные Клиентские документы
Паспорт РФ с постоянной регистрацией в любом регионе России и номер СНИЛС
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
Преимущества
- Оформление только по паспорту(не нужные иные документы)
- Дом не в залоге у Банка
- Можно использовать материнский капитал
- Самая низкая ставка 4,9 % с ФЗ и 9,9% без ФЗ
Сбербанк
Ставка:
от 9,2%
Срок кредита:
от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос:
от 25%
- Наименнование продукта: Ипотека на строительство жилого дома
- Срок кредитования: от 1 года до 30 лет
- Сумма кредита: от 300 000р
- Первоначальный взнос: от 25%
- Ставка от 9,2%
Требования к заемщику
- Возраст на момент предоставления кредита: не менее 21 года
- Возраст на момент возврата кредита по договору: 75 лет*
- Стаж работы: От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.
- Привлечение созаемщиков: Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.** Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях: наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости / отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
- Гражданство: Российская Федерация
- Обеспечение по кредиту: Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.
- Страхование: Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Обязательные Клиентские документы
- Заявление-анкета заемщика;
- Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
- Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) - при наличии) (предъявляется);
- Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
- Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).
- Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
- Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
- Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
Преимущества
Макс. сумма кредита: Не должна превышать меньшую из величин: - 75% стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости/75% стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости и договорной стоимости земельного участка (при одновременном приобретении земельного участка); - 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Подать заявку
Кредит Европа Банк
Ставка:
от 13 до 15%
Срок кредита:
от 3 до 7 лет
Первоначальный взнос:
- Наименнование продукта: Загородные дома и дачи
- Срок кредитования: от 3 до 7 лет
- Сумма кредита: от 200 000 до 3 000 000 рублей
- Первоначальный взнос: от 0 до 99%
- Ставка от 13 до 15%
Требования к заемщику
- Все граждане РФ достигшие возраста 18 лет
- Паспорт РФ
- СНИЛС или водительское удостоверение
- Свидетельство о праве собственности на землю или выписка из ЕГРП
- При сумме свыше 1 000 000 руб
Обязательные Клиентские документы
- Копия трудовой книжки
- Справка 2 НДФЛ
- Справка по форме банка
- Справка из ПФР (для пенсионеров)
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
Преимущества
- Единое окно приема заявок 24/7
- Без залогов и поручителей
- Высокий уровень одобрения
Локо-Банк
Ставка:
от 6%
Срок кредита:
до 7 лет
Первоначальный взнос:
- Наименнование продукта: Потребительский кредит на строительство дома
- Срок кредитования: до 7 лет
- Сумма кредита: до 7 млн руб
- Первоначальный взнос:
- Ставка от 6%
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 года до 70 лет на момент окончания срока действия кредитного договора
- Наличие постоянного источника дохода (непрерывный стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж – не менее 1 года)
Обязательные Клиентские документы
Паспорт РФ
Один из дополнительных документов (при сумме от 1 000 000 ₽)
-
Преимущества
Максимальная сумма кредита, руб:
- 3 000 000 (без залога)
- 5 000 000 (под залог автомобиля)
- 7 000 000 (под залог квартиры)